Emlak Terimleri Nelerdir?

Emlak Terimleri

Emlak Terimleri, Barınma isteği bütün canlıların ortak özelliğidir. Dünya nüfüsundaki artış insanların barınma ihtiyacının çoğalmasına yol açmıştır. Daha sağlam, daha güvenilir ve daha konforlu yapıların yapılması için bilim ve sanat inşaat sektörünün içine girmiş dolayısı ile hangi evin daha kullanışlı olabileceği ise Uzman kişiler tarafından bilinebilir. Ev seçimi alanında emlak danışmanlığı hizmeti faaliyet gösterir. Emlak terimleri bu hizmetin daha pratik ve yasaya uygun olarak yapılmasına olanak tanır.

Emlak terimleri belli deneyimler ve ihtiyaçlar sonucu ortaya çıkmıştır. Yazışmalarda uzun emlakçılık cümlelerinin sık sık kullanılması gereksiz iş yüküne yol açtığından emlak terimleri oluşturması ihtiyacı doğmuştur.

Emlak terimleri nelerdir?

Emlak terimleri alfabetik sıraya göre aşağıda sıralanmıştır

Açık Eksiltme: İhalenin en düşük teklifi veren gerçek veya tüzel kişiye verilmesi anlamı taşıyan satış yöntemidir.
Açık Kapı İlkesi: Kooperatifler gerçek kişilerin oluşturduğu bir tüzel kişiliktir, belli şartları taşıyan herkes kooperatife üye olabilir, üyelikten ayrılabilir. Bu durum açık kapı ilkesi olarak ifade edilir.
Açık Kredi: Emlak terimleri içinde sık ifade bulan bu terim bankalar tarafından emlakçılara kefilsiz ve ipoteksiz tek imza ile sağlanan krediyi ifade eder.
Açık Teklif: İhale komisyonu önünde isteyenin istediği teklifi sözlü olarak açıklaması ilkesidir.
Açık Alan: Çoğunlukla hazine arazisi olan, üzerinde yeşil alan da bulunan yerleşim yeri yerin için inşaata izin verilmeyen yerlerdir.
Açık Alan Katsayısı: Bir bölgede açık alan yüzölçümünün, açık kapalı tüm alanların yüzölçümüne oranının ifade eder.
Bahçe Duvarı: Binaların bahçelerinin yol üzerine paralel uzanan kısımları yarım metreyi, arka tarafların iki metreyi geçemez. Bu durumun istisnasını ise eğim ve tehlike riskinin yüksekliğine göre belediye tarafından belirler.
Bahçe Uzaklıkları: İnşaatın komşu parsele olan uzaklığını anlatır. Bazı durumlarda belediye uzaklığı belirlemekte yetkilidir.
Bina Derinliği: binanın ön ve arka cephesi kırk metreyi geçemez, bina arka bahçe duvarına en fazla üç metre yaklaşabilir.
Cins Tashihi: Tapu kütüğünde arsanın inşaata veya inşaatın yıkılarak arsaya dönüştürülmesi için kullanılanemlak terimidir.
Damga Vergisi: yıllık kira miktarı üzerinden binde 1,89 olarak belirlenen ücretin devlete verilmesidir.
Dönüm: Günümüzde 1000 M2 olan eskiden kırk arşın ile kırk arşının çarpımından elde edilen veridir
Ecrimisil: hazineye ait taşınmazın izinsiz olarak gerçek veya tüzel kişiler tarafından işgal edilmesi karşılığında devlet tarafından alınan ücrettir.
Hibe: taşınmazın bedelsiz olarak başkasına verilmesidir. Hibeyi kabul eden kişi binde 36 oranında harç ödemek zorundadır.
İmar Planı: imar yasasına göre nüfüsu onbini aşmış şehirlerde yapılması gereken arazi yapılandırma planıdır.
İntifa Hakkı: Gayrimenkul üzerindeki yararlanma ve kullanma hakkının belirli bir süre başkasına devredilmesidir.

Son Güncelleme : 19.01.2024 12:43:28

Emlak Terimleri ile ilgili bu madde bir taslaktır. Madde içeriğini geliştirerek Herkese açık dizin kaynağımıza katkıda bulunabilirsiniz.

Depresyon Terimleri

Depresyon terimleri: İnsanların günlün hayatında yaşamış olduğu stres, üzüntü, kaygı, endişe, kıskançlık, bütün sorunların üst üste geleceği düşüncesi, hayal kırıklığı, sorunlar ve sıkıntılar daha da artırabilecek olan bu durum oldukça önemlidir. Çün...

Grafik Tasarım Terimleri

Grafik tasarım terimleri, Reklamcılık alanında ve birçok alanda gelişmiş olan grafik tasarım günümüzde en çok tercih edilen meslekler arasında yer almaya başlamıştır. Yunan dilindeki 'grapnein' kelimesinden adını alan grafik yenilikler yaparak birçok...

Havacılık Terimleri

Havacılık terimleri, hava trafiğinin düzenlenmesi işlemleri sırasında kullanılan havacılık terimleri trafik esnasında herhangi bir yanlış anlama ya da aksaklık oluşmaması için kullanılan terimlerdir. Havacılık terimleri için uluslararası terminalojin...

Boks Terimleri

Boks terimleri; İki kişi arasında yapılan hakem gözetimi altında yumruklaşarak kafaya vurdukları taktirde puan toplanan bir spor dalıdır. Karşılaşmaların yapıldığı boks alanı karşılaşmaların profesyonelliğine göre sahanın yani ringin boyutları değişe...

Halter Terimleri

Halter Terimleri; Halter çok eski spor dallarından biridir. Bu spordaki amaç ağırlık kaldırmaktır. Kaldırılacak ağırlıklar demir bir sopanın iki uç kısmına tutturularak gerçekleşir. Ağırlık bağlanması bu ağırlığı taşıyan kişinin boy ve kilosuna bağlı...

Bisiklet Terimleri

Bisiklet terimleri, günümüzde bir yarışı seyrederken ya da bisiklet ile ilgilenen birisi iseniz bilmemiz gereken terimlerdir. Bisiklet eskiden her çocuğun derslerine daha iyi çalışması ve başarılı olması için karne hediyesi olarak vaat edilen iki tek...

Çağrı Merkezi Terimleri

Çağrı Merkezi Terimleri, Ülkemizde 1990'lı yıllar itibari ile kurulmaya başlayan çağrı merkezleri şu an çağrı merkezi hizmeti ve teknoloji anlamında altın zamanlarını yaşıyor. Çağrı merkezleri 444'lü hatlar aracılığı ile kesintisiz 24 saat hizmet ver...

Siyaset Terimleri

Siyaset Terimleri; Siyaset devlet işlerini düzenleme ve yürütme sanatı ile alakalı olan görüş, anlayış biçimidir. Yaşadığımız toplumda yönetim şeklimiz cumhuriyet olduğu için yani halk yönetim şeklinde söz sahibi olduğu için siyaset ile yaşam her zam...

Gazete Terimleri

Gazete terimleri: Hem kendi ülkemizde gelişen ve değişen haberleri almamıza yardımcı olan hem de dünyada meydana gelen değişikliklerden haberdar olmamıza yardımcı olan gazeteler çok önemli bir haber kaynağıdır. Çeşitli sayfalardan oluşan gazetenin bi...

Ultrason Terimleri

Ultrason Terimleri, Gebelik süreci boyunca her gebe olan ultrasona girer ve eline sonuç kâğıdı verilir. Ultrasona sonuçlarına bakıldığı zaman her anne adayını bir merak teşkil eder acaba bebeğim nerede bu terimler bebeğimin neyini gösteriyor. Ultraso...

Güreş Terimleri

Güreş Terimleri, iki oyuncunun, daha önceden belirlenen kurallara uyarak, minder üzerinde bir nevi güç gösterisinde bulunup, rakibine üstünlük sağlamak amacıyla yaptığı spordur. Bazı kaynaklarda dünyanın en güçlü güreşçisinin Gılgamış adında birinin ...

Anatomi Terimleri

Anatomi Terimler, Anatomi, kısaca canlıların (İnsan, hayvan ve bitkilerin) yapısı bu yapı içerisinde bulunan organların birbiriyle ilişkilerini inceleyen bilime denir. Kısaca beden veya gövde yapısıdır. Anatomi terimleri ise bu beden yapıları ile eyl...